A.經(jīng)營(yíng)收入
B.空置率
C.報(bào)酬率
D.土地用途
E.抵押價(jià)值
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A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
B.普通商品住宅
C.清真寺
D.標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房
E.軍事設(shè)施
A.市場(chǎng)比較法
B.比較法
C.積算法
D.還原法
E.替代法
A.設(shè)立了抵押權(quán)的房地產(chǎn)交易
B.公司與其員工之間的房地產(chǎn)交易
C.拖欠工程款的房地產(chǎn)交易
D.欠債到期，急于出售的房地產(chǎn)交易
A.印花稅
B.營(yíng)業(yè)稅
C.交易手續(xù)費(fèi)
D.辦證費(fèi)
A.自然環(huán)境
B.樓層
C.社會(huì)環(huán)境
D.地勢(shì)
最新試題
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測(cè)算，現(xiàn)在重新建造全新?tīng)顟B(tài)的該建筑物的建造成本為800萬(wàn)元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為120萬(wàn)元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元；裝修的重置價(jià)格為200萬(wàn)元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬(wàn)元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
市場(chǎng)法又稱（）。
根據(jù)將未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
市場(chǎng)法可用于（）的求取。
城市化一詞的含義是（）。
收益乘數(shù)包括（）。
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來(lái)凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。