單項選擇題乙公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價,乙公司擁有一項自用房產(chǎn)原值5400萬元,預(yù)計使用20年,預(yù)計凈殘值400萬元,采用直線法計提折舊,該項資產(chǎn)在2003年6月達到可使用狀態(tài),2007年12月預(yù)計可收回金額為4200萬元,從2009年1月1日甲公司該項房產(chǎn)停止自用開始用于出租,同日該房產(chǎn)公允價值為3800萬元,2009年12月31日該房產(chǎn)公允價值為3700萬元,該房產(chǎn)每月租金收入20萬元,假設(shè)不考慮其他稅費,2009年該項投資住房地產(chǎn)對損益的影響是()萬元。

A.205
B.514.84
C.260
D.105.16


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

5.單項選擇題關(guān)于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務(wù)的建筑物,是否屬于投資性房地產(chǎn)的說法正確的是()。

A.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應(yīng)當確認為自用房地產(chǎn)
B.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中如為重大的,可以將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)
C.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中如為重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應(yīng)當確認為自用房地產(chǎn)
D.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中無論是否重大,均不將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)

最新試題

按企業(yè)會計制度規(guī)定,下列事項中,可以計入當期損益的是()。

題型:多項選擇題

賬務(wù)處理題:甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計價,與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)如下:(1)甲公司擁有一項自用房產(chǎn)原值5200萬元,預(yù)計使用20年,預(yù)計凈殘值200萬元,采用直線法計提折舊,該項資產(chǎn)在2005年6月達到可使用狀態(tài);(2)2006年12月31日甲公司由于業(yè)務(wù)調(diào)整停止自用該房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),租賃期3年,每年可以獲得租金收入600萬元,3年后出售收入預(yù)計為3800萬元。假設(shè)實際利率為5%,2006年12月31日經(jīng)測算公允價值減去處置費用后的凈額為4600萬元;(3)2007年至2009年每年12月31日收到該年租金600萬元存入銀行。(4)2010年3月甲公司以3800萬元將該項房產(chǎn)出售,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。要求:(l)計算該房產(chǎn)2006年12月31日賬面價值;(2)計算該房產(chǎn)2010年3月出售損益;(3)作出2006年12月31日轉(zhuǎn)換、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售時的會計處理。

題型:問答題

企業(yè)以購買股票的形式進行短期投資或長期投資時,如果購買的股票價格中含有已經(jīng)宣告但尚未支付的股利,應(yīng)以支付價款扣除該股利后的數(shù)額作為“短期投資”或“長期股權(quán)投資”的成本入賬。()

題型:判斷題

采用權(quán)益法核算時,被投資企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中,將導(dǎo)致投資企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶余額增加的有()。

題型:多項選擇題

按企業(yè)會計制度規(guī)定,企業(yè)購買股票,應(yīng)以實際支付的價款作為投資成本,記入“短期投資”或“長期股權(quán)投資”科目。()

題型:判斷題

甲企業(yè)于2001年1月1日收購了乙公司66%的股權(quán),購買成本為800000元。2001年乙公司實現(xiàn)凈利潤100000元,向投資者分配利潤60000元;2002年乙公司發(fā)生虧損50000元,未向投資者分配利潤,甲企業(yè)采用權(quán)益法核算,2002年12月31日甲企業(yè)“長期股權(quán)投資(乙公司)”賬戶的余額應(yīng)為()。

題型:單項選擇題

按企業(yè)會計制度規(guī)定,企業(yè)認購的股票和債券,均應(yīng)按實際支付的金額記入“短期投資”或有關(guān)“長期投資”賬戶。()

題型:判斷題

某企業(yè)購入A公司股票10000股,每股價格為7.9元,支付交易傭金等3000元;購入時每股價格包含已宣告發(fā)放的股利0.8元。該企業(yè)應(yīng)記入有關(guān)投資賬戶的金額為()。

題型:單項選擇題

A企業(yè)采用權(quán)益法核算對B企業(yè)的股權(quán)投資,B企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中可能引起A企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶余額增加的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)我國《企業(yè)會計制度》規(guī)定,企業(yè)的短期股票投資在持有期間賺得的現(xiàn)金股利,應(yīng)在實際收到時()。

題型:單項選擇題