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2004年12月1日，M公司與N公司簽訂了一份租賃合同。該合同的有關內容如下： 
（1）租賃資產為一臺設備，租賃開始日是2005年1月1日，租賃期3年（即2005年1月1日~2008年1月1日）。 
（2）自2005年1月1日起，每隔6個月于月末支付租金160000元。 
（3）該設備的保險、維護等費用均由M公司承擔，估計每年約為12000元。 
（4）該設備在2005年1月1日的公允價值為742000元，最低租賃付款額現(xiàn)值為763386元。 
（5）該設備估計使用年限為8年，已使用3年，期滿無殘值。 
（6）租賃合同規(guī)定的利率為7%（6個月利率） 
（7）租賃期屆滿時，M公司享有優(yōu)先購買該設備的選擇權，購買價為1000元，估計該日租賃資產的公允價值為82000元。 
（8）2006年和2007年兩年，M公司每年按設備所產產品年銷售收入的6.5%向N公司支付經營分享收入。 
M公司（承租人）的有關資料如下： 
（1）2004年12月20日，因該項租賃交易向律師事務所支付律師費24200元。 
（2）采用實際利率法確認本期應分攤的未確認融資費用。
（3）采用平均年限法計提折舊。 
（4）2006年、2007年分別支付給N公司經營分享收入8775元和11180元。
（5）2008年1月1日，支付該設備價款1000元。