下列有關房地產價值和價格，表述錯誤的是（）。

國家標準《房地產估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。

房地產估價也是藝術，房地產估價師應努力把握房地產價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。

從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。

在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。

收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有（）。

估價師和估價機構可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關系人對估價結果的意見。

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產等情況下的企業(yè)財產清理、處理等。

下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。

房地產的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產——“進來”的方便程度。