單項選擇題其他條件相同,期房價格一般()現(xiàn)房價格。
A、高于
B、低于
C、等于
D、不可比
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1.單項選擇題成本法概念中的“成本”,并不是通常意義上的成本,而是()。
A、價格
B、生產(chǎn)費用
C、勞動價值
D、成本加利潤
2.單項選擇題不屬于房地產(chǎn)自身因素的是()。
A、區(qū)位
B、實物
C、權(quán)益
D、經(jīng)濟(jì)
3.單項選擇題某房屋拆除后的舊料價值為10萬元,清理費用為30萬元,該房屋造價為500萬元,則殘值率為()
A、2%
B、0
C、4%
D、-4%
4.單項選擇題建筑物內(nèi)部布局過時、設(shè)備落后引起的折舊屬于()
A、物質(zhì)折舊
B、經(jīng)濟(jì)折舊
C、功能折舊
D、有形折舊
5.單項選擇題收益法是以()為基礎(chǔ)的,該原理說明,決定房地產(chǎn)價值的,重要的不是過去的因素,而是未來的因素。
A、收益原理
B、預(yù)期原理
C、未來原理
D、替代原理
最新試題
在人流量很小的地方建造商場,無論誰來建造該商場,都需要花費很多成本,但該商場卻不會有那么高的價值,這說明了()。
題型:單項選擇題
收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有()。
題型:多項選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型:判斷題
因征收房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價,屬于()業(yè)務(wù)。
題型:單項選擇題
估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
題型:判斷題
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中,錯誤的是()。
題型:單項選擇題
房地產(chǎn)的交通因素中,“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。
題型:判斷題
通常情況下,房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括()。
題型:單項選擇題
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求,描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型:單項選擇題
從建筑物的狹義角度看,下列選項中符合建筑物定義的是()。
題型:單項選擇題