問答題

某工程項目難度較大，技術(shù)含量較高，經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件，最終確定8承包商中標(biāo)，并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準(zhǔn)備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場地平整等一系列準(zhǔn)備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日，業(yè)主又書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔(dān)本項目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2013年10月30日，承包合同另外規(guī)定：
（1）工程預(yù)付款為合同總價的25%。
（2）工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)（配）件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回，主要材料及構(gòu)（配）件比重按60%考慮。
（3）除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。
（4）材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購。
（5）工程保修金為合同總價的5%，在工程結(jié)算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實際完成的建安工作量（第1月～第12月）見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下，2011年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，B承包商認(rèn)為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理，修理費為5萬元。

在業(yè)主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔(dān)本項目施工任務(wù)時，B承包商可采取哪些保護(hù)自身合法權(quán)益的措施？

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1.問答題

某工程項目難度較大，技術(shù)含量較高，經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件，最終確定8承包商中標(biāo)，并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準(zhǔn)備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場地平整等一系列準(zhǔn)備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日，業(yè)主又書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔(dān)本項目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2013年10月30日，承包合同另外規(guī)定：
（1）工程預(yù)付款為合同總價的25%。
（2）工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)（配）件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回，主要材料及構(gòu)（配）件比重按60%考慮。
（3）除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。
（4）材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購。
（5）工程保修金為合同總價的5%，在工程結(jié)算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實際完成的建安工作量（第1月～第12月）見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下，2011年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，B承包商認(rèn)為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理，修理費為5萬元。

業(yè)主遲遲不與B承包商簽訂合同，是否符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定？說明理由。
2.問答題

某工程項目難度較大，技術(shù)含量較高，經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件，最終確定8承包商中標(biāo)，并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準(zhǔn)備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場地平整等一系列準(zhǔn)備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日，業(yè)主又書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔(dān)本項目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2013年10月30日，承包合同另外規(guī)定：
（1）工程預(yù)付款為合同總價的25%。
（2）工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)（配）件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回，主要材料及構(gòu)（配）件比重按60%考慮。
（3）除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。
（4）材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購。
（5）工程保修金為合同總價的5%，在工程結(jié)算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實際完成的建安工作量（第1月～第12月）見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下，2011年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，B承包商認(rèn)為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理，修理費為5萬元。

指出本案招標(biāo)、投標(biāo)過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾。