判斷題對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行的調(diào)整,稱為交易情況修正。
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1.判斷題收益法是建立在資金具有時(shí)間價(jià)值的觀念上的,收益性房地產(chǎn)的價(jià)值高低主要取決于未來凈收益、獲得凈收益的可靠性和獲得凈收益期限的長(zhǎng)短三個(gè)因素。
4.單項(xiàng)選擇題采用()求得的房地產(chǎn)價(jià)格又稱比準(zhǔn)價(jià)格。
A.成本法
B.市場(chǎng)比較法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
5.單項(xiàng)選擇題()又稱為外推法、趨勢(shì)法。
A.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法
最新試題
在建立比較基礎(chǔ)中,下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
采用成本法估價(jià)時(shí),關(guān)于投資利息的表述中,正確的是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在人流量很小的地方建造商場(chǎng),無論誰來建造該商場(chǎng),都需要花費(fèi)很多成本,但該商場(chǎng)卻不會(huì)有那么高的價(jià)值,這說明了()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》是效力最低的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn),其要求是估價(jià)的底線。
題型:判斷題
從建筑物的狹義角度看,下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
通常情況下,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
題型:判斷題
下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中,符合職業(yè)道德的行為有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
估價(jià)對(duì)象由委托人和價(jià)值類型雙重決定。
題型:判斷題
下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格,表述錯(cuò)誤的是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題