A.簽約前,查看原租賃合同
B.查看同意轉(zhuǎn)租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
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A.通過(guò)原租賃合同核實(shí)轉(zhuǎn)租客是否有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租期限是否在原來(lái)的租賃期間,有轉(zhuǎn)租權(quán)的,租賃合同的出租方只能填寫(xiě)為轉(zhuǎn)租人的名字。沒(méi)有轉(zhuǎn)租權(quán)的,必須征得原出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租
B.無(wú)轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租客要轉(zhuǎn)租的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意
C.轉(zhuǎn)租期限:承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同剩余期限,但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方協(xié)商一致的除外
D.房屋轉(zhuǎn)租也須簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議,并辦理登記備案手續(xù)
A.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的
B.隱瞞產(chǎn)權(quán)或房屋瑕疵致使承租人無(wú)法使用的
C.不及時(shí)履行維修義務(wù)的
D.其他嚴(yán)重?fù)p害承租人權(quán)益的
A.簽約時(shí)要求代理人簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書(shū)》
B.出租方以短信或微信的形式確定其同意出租
C.經(jīng)紀(jì)人應(yīng)敦促出租方在簽約后10日內(nèi)補(bǔ)交《授權(quán)委托書(shū)》
D.若未提供《授權(quán)委托書(shū)》的,簽約當(dāng)日租金暫不交付
A.身份證明(審核原件,留復(fù)印件)
B.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》/其他房屋權(quán)屬證明(審核原件,留復(fù)印件)
C.其他資料(如水電燃?xì)饪ǖ龋?br/>D.戶(hù)口本
A.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》
B.身份證明(審核原件,留復(fù)印件)
C.《配偶同意出租證明》
D.配偶身份資料(審核原件,留復(fù)印件)
E.其他資料(如水電燃?xì)饪ǖ龋?/p>
最新試題
經(jīng)紀(jì)人張佳成功邀約租賃雙方簽約,張佳暫未取得簽約資格,現(xiàn)在邀約門(mén)店有簽約資格的經(jīng)紀(jì)人作為陪簽人。門(mén)店A3經(jīng)紀(jì)人王可有買(mǎi)賣(mài)簽約資格,M3經(jīng)紀(jì)人周珂有租賃簽約資格,商圈經(jīng)理徐猛有買(mǎi)賣(mài)簽約資格,那么租賃合同上可以簽字的是()。
客戶(hù)王浩,于2019年5月購(gòu)買(mǎi)了一套120m2的兩居室,位于16層,那么按層數(shù)來(lái)劃分,該套房屋屬于()。
提取公積金用于租房的條件,不包括()。
客戶(hù)以公司的名義承租了一套房子,現(xiàn)在要開(kāi)具租金發(fā)票,以下不需要準(zhǔn)備的備件是()。
客戶(hù)紅玉租了一套保利中心的辦公房,月租金5000元,現(xiàn)在想開(kāi)具租金增值稅普通發(fā)票,每月應(yīng)交的稅費(fèi)是()元。
房屋的套內(nèi)使用面積是指房屋內(nèi)實(shí)際使用的面積,但該面積不包括陽(yáng)臺(tái)面積。
業(yè)主洪毅將房屋出租給了客戶(hù)張先生,張先生在了解租賃優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),經(jīng)紀(jì)人小周告訴客戶(hù),如果業(yè)主將房子出賣(mài)給近親屬,你就是沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,下列不屬于近親屬的是()。
黑川和朋友小王,朋友小吳共同承租了錦江區(qū)一套錦天府套三的住宅,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行了租房備案,他們?nèi)齻€(gè)人都想提取公積金用以緩解經(jīng)濟(jì)壓力,其中小吳和小王在本年度分別已經(jīng)提取了16000元和8400元,此時(shí)黑川如果去辦理公積金提取,他還能提?。ǎ┰?。
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在取得商品房預(yù)售等手續(xù)后,若為了取得良好的營(yíng)銷(xiāo)效果,那么它可以在售賣(mài)過(guò)程中采取返本銷(xiāo)售方式銷(xiāo)售商品房。
根據(jù)受力情況,墻體可分為承重墻和非承重墻。下列關(guān)于承重墻和非承重墻區(qū)分方法的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。