多項選擇題存量房買賣查驗的前期準備是要將房屋查驗時必需的資料、工具和辦理交接手續(xù)所用的文件備齊。其中，房地產經紀人員需要準備的資料包括（）

A.房屋交接單
B.各種驗房工具
C.房屋狀況說明書
D.房地產經紀服務合同
E.房地產經紀人職業(yè)資格證書


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1.多項選擇題在房屋買賣居間業(yè)務中，房地產經紀機構應當保存的資料有（）

A.買賣雙方的身份證復印件
B.買賣房屋的權屬證書復印件
C.房屋買賣合同復印件
D.房屋抵押合同復印件
E.契稅發(fā)票原件

2.多項選擇題存量房買賣實地查驗的內容包括（）

A.檢查裝修和設備
B.檢查房屋結構
C.查看房屋面積
D.檢查家具家電
E.查看計量表

3.多項選擇題通過第三方專用賬戶劃轉交易結算資金，房地產經紀人員應該注意（）

A.提醒買賣雙方進行交易資金監(jiān)管
B.不得擅自劃轉客戶交易資金
C.可以收取交易資金監(jiān)管的手續(xù)費
D.提醒買賣雙方妥善保管賬戶存折、銀行卡等
E.核對買賣雙方收付款的姓名、賬戶

4.多項選擇題通過第三方專用賬戶劃轉交易資金的監(jiān)管模式有（）

A.政府監(jiān)管
B.商業(yè)銀行監(jiān)管
C.交易保障機構監(jiān)管
D.房地產經紀機構監(jiān)管
E.提供居間服務的房地產經紀人監(jiān)管

5.多項選擇題在使用銀行貸款的情況下，影響首付款的因素有（）額

A.購房貸款政策
B.賣方對資金的要求
C.賣方的收入和信用
D.經紀公司與銀行的合作關系
E.買方可以申請貸款的最高限