單項選擇題甲公司的辦公樓由乙公司承建，因缺乏資金，甲公司將在建工程抵押給銀行貸款。工程完工后，甲公司尚欠乙公司工程款200萬，合同還約定了違約金10萬。由于甲公司遲遲不付款，乙公司欲拍賣該辦公樓以優(yōu)先受償。下列選項中，正確的是（）。

A.乙公司拍賣該辦公樓需經(jīng)銀行同意
B.乙公司必須在工程竣工之日起6個月內(nèi)行使該權(quán)利
C.銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于乙公司的工程款
D.乙公司可以主張210萬元的優(yōu)先權(quán)


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1.單項選擇題甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了1臺大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行。下列表述中不正確的是（）。

A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B.甲不對乙承擔(dān)違約責(zé)任
C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金
D.租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)

2.單項選擇題出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的房屋租賃合同，下列表述正確的是（）。

A.該合同有效
B.該合同一律認(rèn)定為無效
C.在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效
D.在一審判決前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效

3.單項選擇題甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營資金困難，公司法定代表人劉某，向同學(xué)張某借款50萬元，立字據(jù)為證，現(xiàn)甲公司經(jīng)營慘淡、瀕臨破產(chǎn)，張某索要款項未果，遂將劉某和甲公司告上法院，下列表述不正確的是（）。

A.劉某與張某之問的借款合同屬于民間借貸
B.張某憑借字據(jù)可以作為借貸關(guān)系的證明起訴劉某
C.張某不可以起訴甲公司，只能起訴劉某
D.劉某可以申請甲公司與其共同承擔(dān)責(zé)任

4.單項選擇題根據(jù)規(guī)定，法人之間民間借貸合同原則上有效，除存在無效情形的，下列不屬于民間借貸合同無效情形的是（）。

A.企業(yè)套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給知情借款人
B.出借人事先知道借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的
C.企業(yè)向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利
D.借貸雙方當(dāng)事人惡意串通損害第三人利益的

5.單項選擇題2016年10月8日，甲提出將其正在使用的轎車贈送給乙，乙欣然接受。1o月21日，甲將車交付給乙，但未辦理過戶登記。交車時，乙向甲詢問車況，甲稱“一切正常，放心使用”。事實(shí)上，該車三天前曾出現(xiàn)剎車失靈，故障原因尚未查明。乙駕車回家途中，剎車再度失靈，車毀人傷。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.甲、乙贈與合同的成立時間是2016年10月8日
B.雙方?jīng)]有辦理過戶登記，因此轎車所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移
C.甲未如實(shí)向乙告知車況，構(gòu)成欺詐，因此贈與合同無效
D.贈與合同是無償合同，因此乙無權(quán)就車毀人傷的損失要求甲賠償