2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺30萬元的價格購買20臺貨車。雙方約定，甲公司應在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過劃拔方式取得的某國有建設用地使用權提供抵押擔保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺貨車，次日，甲乙雙方辦理了貨車所有權登記。
2011年11月，甲公司在已設定抵押的土地上開始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬元，期限為6個月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺貨車出租給丁公司，每臺月租金1萬元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺20萬元的價格將20臺貨車賣給戊公司。
戊公司受讓貨車后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無權向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購買權，應承擔相應責任。戊公司催收租金無果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車。
甲公司未按期向乙公司支付購車款，乙公司遂提起訴訟，并主張實現(xiàn)抵押權。在強制執(zhí)行過程中，甲公司已設定抵押的建設用地使用權連同地上的辦公樓共拍賣得款1200萬元，其中辦公樓的對應價款為350萬元。土地管理部門提出，應從拍賣款中優(yōu)先補繳650萬元的土地出讓金。丙銀行則主張對拍賣款中辦公樓的對應價款享有優(yōu)先受償權。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺30萬元的價格購買20臺貨車。雙方約定，甲公司應在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過劃拔方式取得的某國有建設用地使用權提供抵押擔保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺貨車，次日，甲乙雙方辦理了貨車所有權登記。
2011年11月，甲公司在已設定抵押的土地上開始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬元，期限為6個月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺貨車出租給丁公司，每臺月租金1萬元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺20萬元的價格將20臺貨車賣給戊公司。
戊公司受讓貨車后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無權向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購買權，應承擔相應責任。戊公司催收租金無果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車。
甲公司未按期向乙公司支付購車款，乙公司遂提起訴訟，并主張實現(xiàn)抵押權。在強制執(zhí)行過程中，甲公司已設定抵押的建設用地使用權連同地上的辦公樓共拍賣得款1200萬元，其中辦公樓的對應價款為350萬元。土地管理部門提出，應從拍賣款中優(yōu)先補繳650萬元的土地出讓金。丙銀行則主張對拍賣款中辦公樓的對應價款享有優(yōu)先受償權。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺30萬元的價格購買20臺貨車。雙方約定，甲公司應在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過劃拔方式取得的某國有建設用地使用權提供抵押擔保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺貨車，次日，甲乙雙方辦理了貨車所有權登記。
2011年11月，甲公司在已設定抵押的土地上開始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬元，期限為6個月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺貨車出租給丁公司，每臺月租金1萬元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺20萬元的價格將20臺貨車賣給戊公司。
戊公司受讓貨車后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無權向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購買權，應承擔相應責任。戊公司催收租金無果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車。
甲公司未按期向乙公司支付購車款，乙公司遂提起訴訟，并主張實現(xiàn)抵押權。在強制執(zhí)行過程中，甲公司已設定抵押的建設用地使用權連同地上的辦公樓共拍賣得款1200萬元，其中辦公樓的對應價款為350萬元。土地管理部門提出，應從拍賣款中優(yōu)先補繳650萬元的土地出讓金。丙銀行則主張對拍賣款中辦公樓的對應價款享有優(yōu)先受償權。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺30萬元的價格購買20臺貨車。雙方約定，甲公司應在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過劃拔方式取得的某國有建設用地使用權提供抵押擔保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺貨車，次日，甲乙雙方辦理了貨車所有權登記。
2011年11月，甲公司在已設定抵押的土地上開始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬元，期限為6個月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺貨車出租給丁公司，每臺月租金1萬元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺20萬元的價格將20臺貨車賣給戊公司。
戊公司受讓貨車后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無權向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購買權，應承擔相應責任。戊公司催收租金無果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車。
甲公司未按期向乙公司支付購車款，乙公司遂提起訴訟，并主張實現(xiàn)抵押權。在強制執(zhí)行過程中，甲公司已設定抵押的建設用地使用權連同地上的辦公樓共拍賣得款1200萬元，其中辦公樓的對應價款為350萬元。土地管理部門提出，應從拍賣款中優(yōu)先補繳650萬元的土地出讓金。丙銀行則主張對拍賣款中辦公樓的對應價款享有優(yōu)先受償權。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺30萬元的價格購買20臺貨車。雙方約定，甲公司應在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過劃拔方式取得的某國有建設用地使用權提供抵押擔保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺貨車，次日，甲乙雙方辦理了貨車所有權登記。
2011年11月，甲公司在已設定抵押的土地上開始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬元，期限為6個月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺貨車出租給丁公司，每臺月租金1萬元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺20萬元的價格將20臺貨車賣給戊公司。
戊公司受讓貨車后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無權向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購買權，應承擔相應責任。戊公司催收租金無果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車。
甲公司未按期向乙公司支付購車款，乙公司遂提起訴訟，并主張實現(xiàn)抵押權。在強制執(zhí)行過程中，甲公司已設定抵押的建設用地使用權連同地上的辦公樓共拍賣得款1200萬元，其中辦公樓的對應價款為350萬元。土地管理部門提出，應從拍賣款中優(yōu)先補繳650萬元的土地出讓金。丙銀行則主張對拍賣款中辦公樓的對應價款享有優(yōu)先受償權。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：