下列有關(guān)假設開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。

下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>

國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。

區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。

在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。

下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。

房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學”成分。

運用收益法估價的首要步驟是（）。