判斷題蛛網(wǎng)模型可以對房地產(chǎn)市場中的供求關(guān)系做出理論性的分析，得到的結(jié)果較為精確。

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2.單項選擇題應用房地產(chǎn)過濾模型分析我國住房保障政策中的實物補貼政策，下列說法正確的是（）

A.低端市場的一部分需求被政府提供的廉租房滿足，低端市場需求減少
B.低端、中端與高端市場租金水平都上漲
C.中端、高端市場向下過濾的速度加快，供給減少
D.中端、高端市場由于政策刺激會出現(xiàn)需求增加的現(xiàn)象

3.單項選擇題房地產(chǎn)的消費具有明顯的梯度消費特征，下列不能說明這一點的是（）

A.房地產(chǎn)屬于耐用消費品
B.不同收入家庭對于房地產(chǎn)需求水平有差別
C.消費者消費心理逐步提高，使得居住水平隨之提高
D.房地產(chǎn)價值量高

4.單項選擇題當開發(fā)成本增加時，四象限模型會發(fā)生什么變化（）

A.向下擴張平移
B.向上擴張平移
C.向左上平移
D.向外擴張

5.單項選擇題根據(jù)四象限模型，當市場中利率下降時，會出現(xiàn)（）

A.租金水平上漲
B.價格水平下降
C.新開發(fā)建設(shè)量增加
D.物業(yè)存量減少