單項(xiàng)選擇題某企業(yè)2008年外購(gòu)的一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)賬面值為50萬(wàn)元,2010年進(jìn)行評(píng)估,已知該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)購(gòu)置時(shí)的物價(jià)指數(shù)和評(píng)估時(shí)的物價(jià)指數(shù)分別為110%和130%,則該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的重置成本為()

A.55萬(wàn)元
B.59.09萬(wàn)元
C.65萬(wàn)元
D.42.31萬(wàn)元


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1.單項(xiàng)選擇題()是專(zhuān)有技術(shù)的最主要因素。

A.保密性
B.新穎性
C.實(shí)用性
D.價(jià)值性

2.單項(xiàng)選擇題建筑物價(jià)格的決定因素是()

A.物理因素
B.經(jīng)濟(jì)地理因素
C.新舊因素
D.供需狀況

3.單項(xiàng)選擇題殘余估價(jià)法的應(yīng)用前提條件是()

A.建筑物結(jié)構(gòu)合理
B.建筑物設(shè)計(jì)合理
C.建筑物用途合理
D.具有客觀收益

4.單項(xiàng)選擇題以下不屬于房地產(chǎn)存在形態(tài)的是()

A.單純的土地
B.單純的建筑物
C.土地與建筑物合成一體的房地產(chǎn)
D.地役權(quán)

最新試題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}

在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專(zhuān)利,只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專(zhuān)利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專(zhuān)利的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

()指專(zhuān)利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專(zhuān)利資產(chǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問(wèn)題。

題型:判斷題