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A、市場比較法適用于估價時點近期有過交易的類似案例；
B、收益法適用于以獲取收益為目的的土地使用權(quán)或房產(chǎn)；
C、成本法適用于企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)性房產(chǎn)的價格評估；
D、折舊凈值法適用于固定資產(chǎn)的價格評估。
A、市場比較法
B、收益法
C、成本法
D、平衡法
A、由抵押當事人協(xié)商議定；
B、委托具有評估資格的中介機構(gòu)對抵押物價值進行評估；
C、登記機關(guān)確定；
D、法院確定。
A、法律法規(guī)允許買賣、抵押的。
B、不可抗力風險最小。
C、價格穩(wěn)定。
D、易于拍賣、變現(xiàn)。
最新試題
以下可以質(zhì)押的財產(chǎn)包括（）
任何股權(quán)的質(zhì)押須在工商行政管理部門進行登記后才能生效。
以動產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押動產(chǎn)時設立，無需辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
如下可作為某類知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的登記機關(guān)包括（）。
可在證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理質(zhì)押登記的包括（）。
在最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議對最高額抵押進行變更。變更的內(nèi)容包括債權(quán)確定的時間（或者叫決算期）、債權(quán)范圍和最高債權(quán)額。但最高額抵押的變更不能對其他抵押權(quán)產(chǎn)生不利影響，當事人若想讓這種變更更有保障，相應地應到登記機關(guān)辦理變更登記。
質(zhì)押的特征包括（）。
任何股權(quán)的質(zhì)押須在證券登記機關(guān)進行登記后才能生效。
以下屬交付即生效的質(zhì)押包括（）。
一般情況下，信用社對部分質(zhì)押權(quán)利價值的評估按如下（）方式執(zhí)行。