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問答題
【簡答題】以前購買的商品房,現(xiàn)在開發(fā)商已不存在,如何辦證?
答案:
以前購買的商品房,如果開發(fā)商主體資格因各種原因被撤銷或因破產(chǎn)而不復(fù)存在的,業(yè)主如何辦理產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)分兩種情形分別處理:
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問答題
【簡答題】集體土地上房屋辦理初始登記,為何要進行公告?
答案:
辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記,房屋登記機構(gòu)受理登記申請后,應(yīng)當(dāng)將申請登記事項在房屋...
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【簡答題】農(nóng)村集體土地上的宅基地使用權(quán)及該土地上建造的房屋,能否設(shè)立抵押?
答案:
《物權(quán)法》規(guī)定的宅基地使用權(quán)是針對農(nóng)村的宅基地使用權(quán),有權(quán)取得宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民,其他人或組...
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問答題
【簡答題】應(yīng)由什么單位出具申請人需提交的“屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明”?
答案:
申請集體土地上的房屋初始登記,必須提交申請人是否屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的判定...
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【簡答題】請問集體土地上房屋轉(zhuǎn)移登記與國有土地上房屋轉(zhuǎn)移登記有什么不同?
答案:
根據(jù)申請主體的不同、用地性質(zhì)的不同,集體土地上房屋轉(zhuǎn)移登記與國有土地上房屋轉(zhuǎn)移登記存在很大差別。主要體現(xiàn)在以下兩個方面:...
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【簡答題】夫妻只有一方是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員,能否將其在村集體土地上共同建造的房屋登記在夫妻雙方名下?
答案:
可以的?!痘橐龇ā芬?guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(1)工資、獎金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益...
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【簡答題】集體土地上房屋初始登記應(yīng)提交什么資料?應(yīng)如何辦理?
答案:
根據(jù)2008年實施的《房屋登記辦法》的規(guī)定,集體土地上房屋初始登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(1)登記申請書;
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【簡答題】集體土地范疇內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓不能違反哪些限制性規(guī)定?
答案:
集體土地范疇內(nèi)房屋可以轉(zhuǎn)讓,但不能違反一些限制性規(guī)定。《房屋登記辦法》首次將集體土地范疇內(nèi)的房屋登記納入調(diào)整范疇,并對集...
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【簡答題】輪候查封登記的順序如何確定?
答案:
輪候查封登記的順序按照人民法院送達協(xié)助執(zhí)行通知書的時間先后進行排列。查封法院依法解除查封的,排列在先的輪候查封自動轉(zhuǎn)為查...
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【簡答題】人民法院是否可以對未進行房屋所有權(quán)登記的房屋進行查封?
答案:
最高人民法院、國土資源部和建設(shè)部專門為規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)治理部門協(xié)助執(zhí)行,發(fā)出通知規(guī)定,下列房屋雖未進行房...
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【簡答題】人民法院查封房屋是否要到房屋登記機構(gòu)辦理登記?
答案:
我國法律規(guī)定,人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件,可以采取財產(chǎn)保全措施。財...
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