單項選擇題評估人員對一幢商業(yè)樓房進行評估，可參照交易實例的房地產(chǎn)總積分為96分，市場交易價格為1500萬元，該待估建筑物的房地產(chǎn)總積分為80分，則待估該建筑物的評估值約為（）。
A.1800萬元
B.1500萬元
C.1450萬元
D.1250萬元
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題評估人員對一幢建筑物評估時，測算的建筑物成新率為65%，經(jīng)現(xiàn)場勘察確定建筑物的鑒定成新率80%，假定按年限法確定成新率與鑒定成新率為4：6，同地段相似建筑物的重置成本為5000萬，則該建筑物的評估值為（）。
A.3250萬元
B.3625萬元
C.3700萬元
D.4000萬
2.單項選擇題評估人員評估一塊土地時得到以下資料，與待估地塊在種類、等級上相類似的A、B、C、D四地塊的土地還原率分別為12%、8%、13%和15%，則待估地塊的土地還原率為（）。
A.12%
B.13%
C.14%
D.15%
3.單項選擇題土地使用權(quán)二級市場不包括土地使用權(quán)的（）。
A.轉(zhuǎn)讓
B.出讓
C.抵押
D.出租
4.單項選擇題政府根據(jù)正常市場狀況下宗地或地塊應達到的地價水平確定的某宗地塊出讓時的最低控制價格標準是（）。
A.基準地價
B.標定地價
C.土地使用權(quán)出讓底價
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格
5.單項選擇題被評估設備甲為5年前購置，預計評估基準日后甲設備與同類新型設備相比每年運營成本增加10萬元，甲設備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設備的功能性貶值額為（）。
A.5.34萬元
B.25.38萬元
C.40.01萬元
D.53.35萬元
最新試題
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
題型：單項選擇題
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
題型：多項選擇題
商標權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)，下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是（）。
題型：單項選擇題
著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
題型：單項選擇題
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
題型：單項選擇題
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項選擇題
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
題型：單項選擇題
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
題型：單項選擇題
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
題型：多項選擇題