A.建筑高度
B.容積率
C.建筑密度
D.建筑環(huán)境
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A.替代
B.變動
C.最有效使用
D.供需
A.觀察法
B.使用年限法
C.功能價值法
D.修復費用法
E.物價指數(shù)法
A.能夠客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況
B.有公開活躍的市場作基礎
C.評估中的參數(shù)和指標可直接從市場獲得
D.評估值更能反映市場現(xiàn)實價格
E.評估結果易于被各方面理解和接受
A.使用偏好因素
B.時間因素
C.地域因素
D.功能因素
E.產(chǎn)品周期因素
A.資產(chǎn)過去的收益率
B.收益額
C.收益期限
D.折現(xiàn)率或資本化率
E.重置成本
最新試題
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
按資產(chǎn)的成本構成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）