多項(xiàng)選擇題無形資產(chǎn)作為獨(dú)立的轉(zhuǎn)讓對象評估，其前提是（）。

A.能帶來正常利潤
B.能帶來超額利潤
C.能帶來壟斷利潤
D.能帶來預(yù)期利潤
E.能帶來折現(xiàn)利潤


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1.多項(xiàng)選擇題地形地質(zhì)因素對地價(jià)的影響主要表現(xiàn)在（）。

A.地形條件較差會造成使用效果差
B.地質(zhì)條件差會增高開發(fā)成本
C.地形條件會決定土地用途
D.地形條件制約開發(fā)規(guī)模
E.地形條件決定土地價(jià)格

2.多項(xiàng)選擇題建筑物評估的價(jià)格指數(shù)調(diào)整法一般適用于（）建筑物。

A.單位價(jià)值小
B.結(jié)構(gòu)簡單
C.單位價(jià)值大
D.大型建筑物
E.使用壽命長的建筑物

3.多項(xiàng)選擇題進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用確定正確的是（）。

A.海運(yùn)費(fèi)＝貨價(jià)×海運(yùn)費(fèi)率
B.關(guān)稅＝到岸價(jià)×關(guān)稅稅率
C.消費(fèi)稅＝（關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅）×消費(fèi)稅率÷（1一消費(fèi)稅率）
D.國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝（貨價(jià)+關(guān)稅）×保險(xiǎn)費(fèi)率
E.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝到岸價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

4.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中不是無形資產(chǎn)的特性的是（）。

A.無物質(zhì)實(shí)體
B.非流動(dòng)性
C.單獨(dú)不能獲得收益
D.可由多個(gè)主體占有

5.單項(xiàng)選擇題一塊土地上底層建筑面積與全部土地面積的百分比，叫做（）。

A.建筑高度
B.容積率
C.建筑密度
D.建筑環(huán)境