A.周轉(zhuǎn)速度快
B.變現(xiàn)能力強(qiáng)
C.風(fēng)險(xiǎn)小
D.形態(tài)多樣化
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A.核實(shí)后的實(shí)有額
B.清算價(jià)格
C.未核實(shí)的賬面價(jià)值
D.重置價(jià)值
A.成本法計(jì)算此較麻煩時(shí)
B.生產(chǎn)制造過(guò)程中物價(jià)發(fā)生較大變化時(shí)
C.在制品沒(méi)有社會(huì)平均工藝定額時(shí)
D.因產(chǎn)品下馬在制品只能按評(píng)估時(shí)的狀態(tài)向市場(chǎng)出售時(shí)
A.能帶來(lái)正常利潤(rùn)
B.能帶來(lái)超額利潤(rùn)
C.能帶來(lái)壟斷利潤(rùn)
D.能帶來(lái)預(yù)期利潤(rùn)
E.能帶來(lái)折現(xiàn)利潤(rùn)
A.地形條件較差會(huì)造成使用效果差
B.地質(zhì)條件差會(huì)增高開(kāi)發(fā)成本
C.地形條件會(huì)決定土地用途
D.地形條件制約開(kāi)發(fā)規(guī)模
E.地形條件決定土地價(jià)格
A.單位價(jià)值小
B.結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單
C.單位價(jià)值大
D.大型建筑物
E.使用壽命長(zhǎng)的建筑物
最新試題
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中，根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查，該批產(chǎn)品實(shí)際庫(kù)存為380件，出廠價(jià)為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷(xiāo)售費(fèi)用率為3.7％。銷(xiāo)售稅金及附加占銷(xiāo)售收入的比例為0.5％，利潤(rùn)率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷(xiāo)品，其評(píng)估值應(yīng)為多少元？
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
（）是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件，同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。
下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）
（）指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論（）
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本1450元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5：2，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。