單項選擇題某客戶向某金融機構(gòu)申請商住兩用房貸款,但不以所購商住兩用房作為抵押,而是以現(xiàn)有自住房作為抵押,所購商住兩用房成交價格為100萬元,銀行認(rèn)可的自住房評估價格為90萬元,則該金融機構(gòu)最高可發(fā)放的貸款額度為()。

A.45萬元
B.55萬元
C.50萬元
D.49.5萬元


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1.單項選擇題對個人經(jīng)營貸款借款人的生產(chǎn)經(jīng)營收入,應(yīng)重點調(diào)查的內(nèi)容不包括()。

A.經(jīng)營收入的合法性
B.經(jīng)營收入的穩(wěn)定性
C.未來收入預(yù)期的合理性
D.經(jīng)營成本的穩(wěn)定性

2.單項選擇題個人商用房貸款的還款來源主要是()。

A.商用房的租金收入和借款人的其他經(jīng)營收入
B.借款人的投資收益
C.個人商用房的資產(chǎn)增值
D.借款人的工資薪金收入

3.單項選擇題商用房貸款操作風(fēng)險的主要內(nèi)容不包括()。

A.借款人還款能力變化風(fēng)險
B.貸后管理中的風(fēng)險
C.貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險
D.貸款受理、調(diào)查、審查、審批中的風(fēng)險

4.單項選擇題對于商用房貸款抵押物,以下說法錯誤的是()。

A.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的,必須由貸款銀行進(jìn)行評估
B.不具有獨立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房,存在處置風(fēng)險
C.以財產(chǎn)作抵押的,借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險
D.對商業(yè)前景不明的期房,原則上不得接受抵押

5.單項選擇題個人貸款越權(quán)發(fā)放屬于()。

A.信用風(fēng)險
B.系統(tǒng)風(fēng)險
C.操作風(fēng)險
D.法律風(fēng)險

最新試題

在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下,將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押,銀行最高可貸出的資金約為()萬。

題型:填空題

貸款人受理借款人個人經(jīng)營貸款申請后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對個人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的()進(jìn)行調(diào)查核實,形成貸前調(diào)查報告。

題型:多項選擇題

個人經(jīng)營貸款借款人不能妥善保管、合理使用銀行貸款抵押物的,銀行可以要求借款人停止其行為,恢復(fù)抵押物價值,借款人不予履行的,應(yīng)()。

題型:多項選擇題

銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。

題型:多項選擇題

在個人商用房貸款中,貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見,下列說法正確的是()。

題型:多項選擇題

借款人申請個人經(jīng)營貸款,需具備的條件有()。

題型:多項選擇題

銀行發(fā)現(xiàn)個人商用房貸款的抵押物價值表現(xiàn)出較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。

題型:多項選擇題

申請農(nóng)戶貸款,應(yīng)當(dāng)具備的條件有()。

題型:多項選擇題

該筆貸款的貸后管理中,銀行還應(yīng)做到()。

題型:多項選擇題

個人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險的主要內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題