單項選擇題收益期是指預計評估對象未來可獲取收益的時間，具體是（）的時間。
A.自評估時點起至評估對象未來不能獲取收益之日止
B.自評估對象使用時點起至評估對象未來不能獲取收益之日止
C.由評估對象質量、用途與維護狀況等決定
D.剩余經(jīng)濟壽命與實際年齡之和
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題對于可獨立經(jīng)營獲利或具有潛在收益的房地產(chǎn)，優(yōu)先采用（）進行評估。
A.收益法
B.成本法
C.市場比較法
D.假設開發(fā)法
2.單項選擇題收益法評估時，獲得預期收益所承擔的風險一般以（）來衡量。
A.收益年限
B.收益現(xiàn)值
C.報酬率
D.貸款利率
3.單項選擇題（）是預測評估對象未來第一年的收益，將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數(shù)得到評估對象價值的方法。
A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益除數(shù)法
D.預期收益法
4.單項選擇題（）是預測評估對象未來各年的凈收益，利用合適的報酬率將其折現(xiàn)到價值時點后相加得到評估對象價值的方法。
A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益乘數(shù)法
D.預期收益法
5.單項選擇題收益法是根據(jù)評估對象的（）來求取評估對象價值的方法。
A.預期收益
B.歷史收益
C.取得成本
D.市場價值
最新試題
同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。
題型：多項選擇題
下列財產(chǎn)中，可以抵押的有（）。
題型：多項選擇題
（）可以使用假設開發(fā)法進行評估。
題型：多項選擇題
若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項選擇題
在收費權押品的價值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構成。
題型：多項選擇題
依據(jù)物權法的規(guī)定，可以質押的權利包括（）。
題型：多項選擇題
以下收費權主體不可替代、收費權不可轉讓，不能用于出質的是（）。
題型：多項選擇題
物權法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標的設定的抵押權，其特點包括（）。
題型：多項選擇題
下列哪些選項屬于設立擔保物權的條件。（）
題型：多項選擇題
某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。
題型：多項選擇題