單項選擇題某商鋪的收益年限為30年，年有效毛收入為6000元/平方米。假設(shè)凈收益率為70%，則該商鋪的年凈收益為（）元/平方米。
A.4414
B.4200
C.5600
D.6000
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1.單項選擇題從評估原理的角度看，通過估算資產(chǎn)未來現(xiàn)金流并折現(xiàn)到評估基準日的方法屬于（）。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法
2.單項選擇題報酬資本化法中采用（）將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
3.單項選擇題直接資本化法中采用（）將資產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值。
A.資本化率
B.收益法
C.收益率
D.報酬率
4.單項選擇題（）是資產(chǎn)價值與其未來第一年的收益的比值。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
5.單項選擇題（）是資產(chǎn)未來第一年的凈收益與其價值的百分比。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
最新試題
用于質(zhì)押的應收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項選擇題
下列財產(chǎn)設(shè)立抵押時，必須辦理抵押登記的是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項選擇題
用于質(zhì)押的應收賬款必須具備以下基本條件（）。
題型：多項選擇題
決定擔保合同實際可用擔保額度的因素包括（）。
題型：多項選擇題
物權(quán)法規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認定押品價值的是（）。
題型：多項選擇題
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
題型：多項選擇題
關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔保合同、借款合同的對應關(guān)系，下列說法正確的是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風險預警指標包括（）。
題型：多項選擇題