單項選擇題從凈收益中扣除抵押貸款還本復(fù)習(xí)額后的數(shù)額是（）。
A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈運(yùn)營收益
D.稅前現(xiàn)金流量
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1.單項選擇題土地的重新構(gòu)建價格中重新開發(fā)成本取求方法是（）。
A.成本法
B.市場法
C.分級法
D.指數(shù)調(diào)整法
2.多項選擇題物質(zhì)折舊原因（）。
A.自然老化
B.正常使用磨損
C.意外破壞
D.延遲維修損壞
3.多項選擇題房地產(chǎn)估價遵循最高最佳使用原則包括（）。
A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳集約度
D.最佳環(huán)境
4.單項選擇題采用比較法求得的價格通常稱為（）。
A.路線價
B.比準(zhǔn)價格
C.積算價格
D.收益價格
5.單項選擇題房屋折舊程度標(biāo)準(zhǔn)中一般損壞房是（）成完好。
A.六七成
B.四五成
C.三四成
D.三成以下
最新試題
運(yùn)用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列選項中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務(wù)。
題型：單項選擇題