單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價師的做法,不符合職業(yè)道德準(zhǔn)則的是()。

A.不承接超出自己專業(yè)勝任能力的估價業(yè)務(wù)
B.對于重大估價事項(xiàng)上,應(yīng)向估價委托人詳細(xì)說明
C.對于自己的近親屬更加公正和積極的進(jìn)行房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)
D.不替代他人簽署房地產(chǎn)估價報告


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2.單項(xiàng)選擇題估價依據(jù)是作為估價的前提或基礎(chǔ)的文件、標(biāo)準(zhǔn)和資料。選取估價依據(jù)的主要根據(jù)是()。

A.估價目的和估價對象
B.價值時點(diǎn)和估價方法
C.價值類型和估價原則
D.估價委托人提供的信息

3.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)價值類型的表述,錯誤的是()。

A.價值類型應(yīng)根據(jù)估價方法來確定
B.同一估價對象的價值不是唯一的
C.市場價值時最常用的價值類型
D.在相應(yīng)的估價目的的特定條件下所形成的正常價值,理論上是唯一的

4.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)注冊房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu),表述錯誤的是()。

A.估價師需要良好的職業(yè)道德、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的專業(yè)知識
B.在我國,注冊房地產(chǎn)估價師在同一時間可以受聘于兩個房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)
C.在我國,注冊房地產(chǎn)估價師不得以個人名義承攬房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托和收費(fèi)

最新試題

在人流量很小的地方建造商場,無論誰來建造該商場,都需要花費(fèi)很多成本,但該商場卻不會有那么高的價值,這說明了()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中,錯誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

因征收房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價,屬于()業(yè)務(wù)。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn),例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán),估價時均應(yīng)剔除。

題型:判斷題

房地產(chǎn)估價也是藝術(shù),房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素,從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分,減少估價的“科學(xué)”成分。

題型:判斷題

下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格,表述錯誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求,描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>

題型:單項(xiàng)選擇題

高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)抵押估價中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價職業(yè)道德,而且會被依法追究法律責(zé)任。

題型:判斷題