單項選擇題下列關于房地產價格的說法，不正確的是（）。
A.房地產價格實質上是房地產權益價格
B.房地產價格同時有買賣價格和租賃價格
C.房地產價格容易受交易者的個別情況影響
D.房地產價格形成的時間通常較短
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1.單項選擇題“使用價值很大的東西，往往具有極小的交換價值，甚或沒有；反之，交換價值很大的東西，往往具有極小的使用價值，甚或沒有?！边@說明了（）對價值的作用是很大的。
A.價格
B.有用性
C.稀缺性
D.有效需求
2.單項選擇題下列（）不屬于房地產擁有“價格”的原因。
A.有用性
B.固定性
C.稀缺性
D.有效需求
3.單項選擇題在影響房地產價格的各種因素中，“房地產投機”屬于（）。
A.社會因素
B.環(huán)境因素
C.人口因素
D.行政因素
4.單項選擇題社會治安狀況，屬于影響房地產價格因素中的（）。
A.政治因素
B.政策因素
C.社會因素
D.人文因素
5.單項選擇題利率因素，屬于影響房地產價格因素中的（）。
A.經濟因素
B.金融因素
C.社會因素
D.政治因素
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在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題
一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產等情況下的企業(yè)財產清理、處理等。
題型：判斷題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產。
題型：判斷題
下列有關假設開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
房地產的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產——“進來”的方便程度。
題型：判斷題
估價師和估價機構可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關系人對估價結果的意見。
題型：判斷題
下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
引起房地產價格上漲的原因有多種，對房地產本身進行投資改良的內容包括（）。
題型：多項選擇題