多項選擇題房地產(chǎn)由于壽命長久，供給有限，其價值通?？梢缘玫奖３郑踔習S著時間的推移而自然增加。下列選項中，不屬于房地產(chǎn)自然增值的因素有（）。

A.對房地產(chǎn)本身進行投資改良
B.房地產(chǎn)需求增加導致其稀缺性增加
C.通貨膨脹
D.外部經(jīng)濟性
E.建造成本提高


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1.多項選擇題下列選項中，帶來房地產(chǎn)自然升值的有（）。

A.房地產(chǎn)擁有者自己對房地產(chǎn)進行投資改良所引起的房地產(chǎn)價格上升
B.通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格上升
C.外部經(jīng)濟、需求增加導致稀缺性增加所引起的房地產(chǎn)價格上升
D.房地產(chǎn)市場泡沫所引起的房地產(chǎn)價格上升
E.房地產(chǎn)使用管制改變所引起的房地產(chǎn)價格上升

2.多項選擇題房地產(chǎn)的獨一無二性，也稱為（）。

A.獨特性
B.異質(zhì)性
C.非同質(zhì)性
D.個別性
E.有限性

3.多項選擇題房地產(chǎn)所有權(quán)劃分中，所有權(quán)的種類包括（）。

A.區(qū)分共有
B.區(qū)分所有
C.公有
D.獨有
E.共有

4.多項選擇題下列有關(guān)其他土地附著物的描述，正確的有（）。

A.屬于或結(jié)合于土地或建筑物，從而構(gòu)成土地或建筑物的一部分，應隨著土地或建筑物的轉(zhuǎn)讓而一同轉(zhuǎn)讓的物
B.與土地、建筑物在物理上不可分離，或者雖然可以在物理上分離，但是這種分離是不經(jīng)濟的物或者實體
C.與土地分離后會破壞土地、建筑物的完整性、使用價值或功能，或者會使土地、建筑物的價值受到明顯損害的物或者實體
D.放進土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者實體
E.僅僅與土地、建筑物毗連的物或者實體

5.多項選擇題從房地產(chǎn)估價角度來說，一宗土地的空間范圍包括（）。

A.地表
B.地上空間
C.地下空間
D.權(quán)益空間
E.區(qū)位空間