多項選擇題下列影響房地產價格的因素中，屬于經濟因素的有（）。

A.房地產投機
B.物價變動
C.經濟發(fā)展狀況
D.居民收入水平
E.政府安定狀況


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1.多項選擇題影響房地產價格的房地產信貸政策，包括（）等。

A.嚴格控制或適度放松房地產開發(fā)、購房貸款
B.上調或下調金融機構存款基準利率
C.提高或降低最低購房首付款比例
D.提高或降低最高房地產抵押貸款成數(shù)
E.延長或縮短最長購房貸款期限

2.多項選擇題下列選項中，對商業(yè)房地產的區(qū)位優(yōu)劣有著非常重要影響的區(qū)位因素有（）。

A.層高
B.樓層
C.臨街狀況
D.交通條件
E.外部配套設施

3.多項選擇題下列選項中，屬于土地實物因素的有（）。

A.面積
B.形狀
C.地形
D.土壤
E.位置

4.多項選擇題將影響房地產價格因素分為一般因素、區(qū)域因素和個別因素時，下列選項中屬于個別因素的有（）。

A.經濟發(fā)展狀況
B.物價
C.環(huán)境狀況
D.規(guī)模
E.建筑結構

5.多項選擇題根據(jù)房地產用途對房地產進行分類，下列不屬于旅館房地產的有（）。

A.超級市場
B.飯店
C.酒店
D.培訓中心
E.娛樂城