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A.已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額
B.為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)
C.發(fā)包人拖欠承包人的工程價(jià)款
D.估價(jià)費(fèi)用
E.拍賣費(fèi)用
A.房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格是其大量成交價(jià)格的平均價(jià)格，如其平均數(shù)或中位數(shù)、眾數(shù)
B.在正常市場(chǎng)或正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展下，市場(chǎng)價(jià)格圍繞著理論價(jià)格而上下波動(dòng)
C.市場(chǎng)價(jià)格是短期均衡價(jià)格，理論價(jià)格是長(zhǎng)期均衡價(jià)格
D.不同的估價(jià)師對(duì)同一宗房地產(chǎn)評(píng)估出的價(jià)值或價(jià)格不會(huì)完全相同
E.比較價(jià)值趨向于理論價(jià)格，收益價(jià)值趨向于市場(chǎng)價(jià)格
A.上調(diào)開(kāi)發(fā)商貸款利率
B.限制房地產(chǎn)投機(jī)行為
C.城市化的加速發(fā)展
D.國(guó)際上的政治對(duì)立
E.政府制定最高限價(jià)
A.土地形狀
B.地形
C.城市規(guī)劃調(diào)整
D.環(huán)境狀況
E.配套設(shè)施狀況
A.土地用途管制
B.容積率管制
C.建筑密度管制
D.房地產(chǎn)抵押管制
E.對(duì)相鄰房地產(chǎn)的保護(hù)
最新試題
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
下列有關(guān)假設(shè)開(kāi)發(fā)法中開(kāi)發(fā)完成后價(jià)值的描述中，錯(cuò)誤的是（）。
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有（）。
下列關(guān)于估價(jià)依據(jù)的表述中，正確的是（）。
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》是效力最低的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價(jià)的底線。
建筑物重新購(gòu)建成本的求取方法中，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
房地產(chǎn)中的無(wú)形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，估價(jià)時(shí)均應(yīng)剔除。
通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（）業(yè)務(wù)。