A.單位比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數(shù)調整法
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A.應在客觀成本的基礎上結合市場供求分析進行調整
B.應結合估價委托人的要求，對成本法估價進行調整
C.應在客觀成本的基礎上結合選址、規(guī)劃設計等分析進行調整
D.應在實際成本的基礎上結合選址、規(guī)劃設計等分析進行調整
A.投資利息指的是借款部分的利息支出和相關手續(xù)費
B.從估價的角度看，自有資金應獲得的利息可以算作開發(fā)利潤
C.投資利息的應計息項目包括土地成本、建設成本、管理費用、銷售費用和銷售稅費
D.投資利息計算時一般采用價值時點的房地產(chǎn)開發(fā)貸款的平均利率
A.測算收益期或持有期
B.測算未來收益
C.確定報酬率或資本化率、收益乘數(shù)
D.選擇具體估價方法
A.統(tǒng)一稅費負擔
B.統(tǒng)一價格表示單位
C.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
D.統(tǒng)一面積內涵和計量單位
A.兩者區(qū)位相近
B.兩者用途相近
C.兩者權利性質相同
D.兩者檔次相當
最新試題
下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
高層建筑物地價分攤屬于（）。
下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
下列選項中，屬于選取可比實例的質量要求的有（）。
下列有關房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
估價師和估價機構可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關系人對估價結果的意見。
國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
在建立比較基礎中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內涵的是（）。