2×17年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)租賃合同，將當(dāng)日購(gòu)入的一幢寫(xiě)字樓出租給乙公司，租賃期為2×17年1月1日至2×19年12月31日。該寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為3000萬(wàn)元，外購(gòu)時(shí)發(fā)生直接費(fèi)用10萬(wàn)元，為取得該寫(xiě)字樓所有權(quán)另支付了契稅60萬(wàn)元，以上款項(xiàng)均以銀行存款支付完畢。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。

甲企業(yè)自行建造一幢辦公樓，2×14年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，該項(xiàng)固定資產(chǎn)原值218萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為8萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×16年1月1日由于調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略將該辦公樓對(duì)外出租，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。至2×16年年末，對(duì)該辦公樓進(jìn)行檢查后，估計(jì)其可收回金額為170萬(wàn)元，減值測(cè)試后，該資產(chǎn)的折舊方法、年限和凈殘值等均不變。2×17年1月1日，甲企業(yè)具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為210萬(wàn)元，2×17年12月31日該資產(chǎn)公允價(jià)值為230萬(wàn)元。甲企業(yè)按凈利潤(rùn)的10％計(jì)提法定盈余公積，假設(shè)不考慮所得稅等其他因素的影響。甲企業(yè)下列會(huì)計(jì)處理中，正確的有（）。

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)中已出租建筑物的說(shuō)法中，正確的有（）。

甲公司于2×13年6月30日外購(gòu)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，成本為500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，并采用年限平均法計(jì)提折舊，采用成本模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2×17年6月30日開(kāi)始對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。改良期間共發(fā)生改良支出100萬(wàn)元，均滿足資本化條件，2×17年9月30日改良完成并對(duì)外出租。不考慮其他因素，2×17年9月30日改良完成后該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為（）萬(wàn)元。

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的是（）。

甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該公司于2×17年7月1日將一項(xiàng)賬面余額50000萬(wàn)元（未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備）、已經(jīng)開(kāi)發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性出租，公允價(jià)值為49000萬(wàn)元。2×17年12月31日其公允價(jià)值為57000萬(wàn)元，甲公司確認(rèn)了該項(xiàng)公允價(jià)值變動(dòng)，2×18年7月租賃期滿時(shí)甲公司以58000萬(wàn)元的價(jià)格將其出售，不考慮其他因素，甲公司出售該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響2×18年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額為（）萬(wàn)元。

企業(yè)持有的下列不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)作為投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目列報(bào)的是（）。

甲房地產(chǎn)公司于2×17年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí)，該幢商品房的成本為2200萬(wàn)元，未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2000萬(wàn)元。2×17年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元。甲房地產(chǎn)公司2×17年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為（）萬(wàn)元。

甲房地產(chǎn)公司于2×17年1月1日將一幢新建成的商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年年末收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí)，該商品房的成本為1500萬(wàn)元，公允價(jià)值為1600萬(wàn)元；2×17年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為1800萬(wàn)元。假定不考慮所得稅等其他因素的影響，下列說(shuō)法正確的有（）。

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日確定的說(shuō)法中，正確的有（）。