協(xié)議出讓方式目前依然存在。

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。

以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，不需要辦理的是（）

征收土地的批準(zhǔn)權(quán)限在（）

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，契稅是由承受的單位和個(gè)人繳納的。

共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買的，應(yīng)予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證以前，預(yù)購(gòu)商品房可以貸款抵押。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）