多項選擇題《城市房地產管理法》規(guī)定，國家實行房地產價格評估制度。房地產價格的評估，應當（）。

A.遵循公正、公平、公開的原則
B.按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序
C.以基準地價、標定地價和各類房屋的重量價格為基礎
D.同時參照當?shù)氐氖袌鰞r格


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1.多項選擇題依據(jù)《城市房地產管理法》的規(guī)定，下列機構中屬于房地產中介服務機構的是（）。

A.城市物業(yè)管理機構
B.房地產咨詢機構
C.房地產價格評估機構
D.房地產經紀機構

2.單項選擇題對以繼承、贈與等方式無償轉讓房地產的契稅（）。

A.不征
B.征
C.減半征
D.免征

3.單項選擇題契稅實行的稅率是（）。

A.定額稅率
B.累進稅率
C.比例稅率
D.差額稅率

4.單項選擇題契稅實行比例稅率，稅率為（）

A.2.5%—5.5%
B.1%—5%
C.3%—5%
D.2%—5%

5.單項選擇題契稅是按房產價的一定比例一次性征收的稅，其納稅人是房地產的（）。

A.取得人
B.使用人
C.轉讓人
D.管理人

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