判斷題使用收益法估價時，一般采用的是凈收益。
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3.多項選擇題在比較法估價中影響壞的因素有哪些項目？（）
A.朝西，朝北，南弱不通風
B.總層26層，評估房產(chǎn)位于26層
C.總層12層，不帶電梯，不帶院
D.帶車位，帶平臺，滿五唯一
4.多項選擇題商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
5.多項選擇題工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。
A.住宅用地
B.綜合用地
C.農(nóng)耕用地
D.商業(yè)用地
最新試題
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
題型：判斷題
簡述收益法的使用范圍？
題型：問答題
結(jié)合實際業(yè)務情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
題型：單項選擇題
看房過程中不好的因素有（）。
題型：多項選擇題
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價格。
題型：判斷題
試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。
題型：問答題
通過了解目標評估房源的實際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費。
題型：判斷題
感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當提高價格。
題型：判斷題
下列選項中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
題型：單項選擇題
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
題型：單項選擇題