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多項(xiàng)選擇題中國(guó)房地產(chǎn)交易特許加盟連鎖核心的管理邏輯是（）。

A.管房源
B.管合作
C.管人員
D.管風(fēng)險(xiǎn)

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1.多項(xiàng)選擇題客源端平臺(tái)核心是在于如何保證客戶(hù)的體驗(yàn)，如何對(duì)用戶(hù)形成粘性，最終實(shí)現(xiàn)用戶(hù)分發(fā)，吸引經(jīng)紀(jì)人付費(fèi)；房源端平臺(tái)本質(zhì)依賴(lài)于經(jīng)紀(jì)人的合作規(guī)則。那么房源端平臺(tái)的構(gòu)建需要滿(mǎn)足（）。

A.線(xiàn)下公司極度分散
B.經(jīng)紀(jì)公司相對(duì)分散
C.中立的第三方擁有極強(qiáng)的影響力和約束力
D.對(duì)于經(jīng)紀(jì)人有較強(qiáng)的監(jiān)管

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2.多項(xiàng)選擇題特許加盟連鎖的本質(zhì)是一種資源整合，其價(jià)值有更輕更快速的擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模和更好的激勵(lì)機(jī)制。做好特許加盟連鎖的前提是（）。

A.合理的機(jī)制和規(guī)則
B.文化和價(jià)值觀的統(tǒng)一
C.加盟商有足夠的掌控能力，對(duì)于平臺(tái)有足夠的話(huà)語(yǔ)權(quán)
D.特許加盟連鎖讓所有人的工作效率和品質(zhì)都得到了優(yōu)化

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3.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中，經(jīng)營(yíng)模式主要有三種：直營(yíng)連鎖、特許加盟經(jīng)營(yíng)連鎖和平臺(tái)。其中直營(yíng)連鎖在擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模方面，會(huì)受到限制，其基本原因是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培養(yǎng)速度較慢、培養(yǎng)成本高
B.優(yōu)秀的店長(zhǎng)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是稀缺的，僅僅依靠公司內(nèi)部培養(yǎng)不能滿(mǎn)足需求
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)是區(qū)域性市場(chǎng)，空降人員需要對(duì)本地市場(chǎng)熟悉，不需要有一個(gè)重新了解的過(guò)程
D.在異地面臨較為強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，或者面臨好的位置都被別人所占領(lǐng)，從而缺乏先發(fā)優(yōu)勢(shì)

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4.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中，經(jīng)營(yíng)模式主要有三種：直營(yíng)連鎖、特許加盟經(jīng)營(yíng)連鎖和平臺(tái)。對(duì)比直營(yíng)連鎖與特許加盟連鎖，兩者之間存在的不同點(diǎn)有（）。

A.管理模式不同
B.法律關(guān)系不同
C.客戶(hù)群體不同
D.籌資方式不同

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5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)存在的痛點(diǎn)為：部分經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、部分經(jīng)紀(jì)人侵害消費(fèi)者合法權(quán)益、行業(yè)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重。未對(duì)房源盡到審慎核驗(yàn)義務(wù)屬于經(jīng)紀(jì)人侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為，該行為主要包括（）

A.隱瞞房屋使用過(guò)程中因陳舊、損壞沒(méi)有修復(fù)的瑕疵
B.未在接受委托后對(duì)委托出售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)、實(shí)地查看
C.將有抵押、查封等限制交易情況的房屋對(duì)外出售
D.未核實(shí)附屬于房屋的學(xué)位、戶(hù)口等情況，導(dǎo)致后續(xù)交易糾紛

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