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單項(xiàng)選擇題

林先生計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn),需向銀行申請(qǐng)120萬(wàn)元的房貸,期限為20年,貸款利率為6%,按月還款;目前,房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式。假如林先生前期還款能力較強(qiáng),希望前期盡量多還款來(lái)減輕利息負(fù)擔(dān),那么林先生應(yīng)當(dāng)選擇()還款方式,還款5年后,剩余的貸款本金為()。(答案取最接近值。)

A.等額本金,90.00萬(wàn)元
B.等額本金,101.88萬(wàn)元
C.等額本息,97.54萬(wàn)元
D.等額本息,102.23萬(wàn)元

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    宋先生月初向銀行貸款80萬(wàn)元用于購(gòu)置新房,3~5年期的貸款利率為6%,6~30年期的貸款利率為7%。假如宋先生選擇“氣球貸”,貸款期限為5年,和銀行約定選擇按照20年期計(jì)算每月還款額,則在第五年末貸款到期日一次性償還剩余本金為()。

    A.68.5274萬(wàn)元
    B.67.9228萬(wàn)元
    C.69.6530萬(wàn)元
    D.68.6266萬(wàn)元

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    A.2.04萬(wàn)元
    B.1.30萬(wàn)元
    C.1.41萬(wàn)元
    D.1.09萬(wàn)元

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