多項選擇題《北京市物業(yè)管理辦法》實施后申請辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項目,關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任、物業(yè)服務(wù)方式。以下說法正確的是()

A.建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任
B.建設(shè)單位可以自行提供前期物業(yè)服務(wù)
C.建設(shè)單位可以將全部專項服務(wù)委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.建設(shè)單位可以將專項服務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)
E.受托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和專業(yè)性服務(wù)企業(yè)無資質(zhì)要求


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1.多項選擇題根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》辦法規(guī)定,在實施后申請辦理商品房預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項目,在完成物業(yè)共用部分交接前,建設(shè)單位不得向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費;但發(fā)生下列情形之一的,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費()

A.籌備組成立滿1個月未召開首次業(yè)主大會會議的
B.首次業(yè)主大會會議未決定解除前期物業(yè)服務(wù)合同且未確定物業(yè)管理方式的
C.首次業(yè)主大會會議結(jié)束后,建設(shè)單位向全體業(yè)主發(fā)出書面查驗通知之日起30日內(nèi)未開始查驗的
D.物業(yè)共用部分經(jīng)查驗符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)單位向全體業(yè)主發(fā)出書面交接通知之日起30日內(nèi)未完成交接的
E.全體業(yè)主與建設(shè)單位已完成共用部位交接,建設(shè)單位提供事實服務(wù)的

2.多項選擇題業(yè)主共同決定本物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項,事項范圍和決定程序符合規(guī)定的是()

A.由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定
B.由業(yè)主委員會討論決定
C.由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同決定
D.由專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主共同決定
E.由《管理規(guī)約》規(guī)定

3.多項選擇題劃分物業(yè)管理區(qū)域的原則包括:()

A.共用主要配套設(shè)施設(shè)備
B.共用市政道路
C.共用小區(qū)內(nèi)道路和綠地
D.規(guī)劃為一個社區(qū)
E.屬于同一個街道辦事處

4.多項選擇題《北京市物業(yè)管理辦法》實施后申請辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項目,建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任。建設(shè)單位提供前期物業(yè)服務(wù)的方式有:()

A.自行提供前期物業(yè)服務(wù)
B.將全部專項服務(wù)委托給具備資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.將專項服務(wù)委托給符合相關(guān)資質(zhì)要求的專業(yè)性服務(wù)企業(yè)
D.將全部專項服務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)
E.將全部專項服務(wù)委托給個人

5.多項選擇題依據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》()應(yīng)當(dāng)加強對轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的成立及活動的協(xié)助、指導(dǎo)和監(jiān)督:

A.北京市房屋行政主管部門
B.街道辦事處
C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
D.區(qū)縣房屋行政主管部門
E.居委會

最新試題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起()內(nèi),將物業(yè)服務(wù)合同報縣房屋行政主管部門備案。

題型:單項選擇題

物業(yè)共用部分()時,相關(guān)專有部分的業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合,造成專有部分損失的,責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等法律責(zé)任。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前,決定解聘的,應(yīng)當(dāng)履行必要的通知義務(wù),合同未約定通知期限的,應(yīng)當(dāng)于合同期限屆滿前()告知原物業(yè)服務(wù)企業(yè),并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

題型:單項選擇題

以下不屬于物業(yè)管理常用法律法規(guī)的是()

題型:單項選擇題

住宅區(qū)交付使用且入住率達到()以上時,物業(yè)管理主管部門應(yīng)當(dāng)會同住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、住宅區(qū)所在地街道辦事處負責(zé)組建住宅區(qū)物業(yè)管理委員會。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理企業(yè)違反價格法律、法規(guī)和規(guī)定,由()依法予以處罰。

題型:單項選擇題

法律規(guī)定“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)”依據(jù)是()

題型:單項選擇題

關(guān)于《住宅專項維修資金管理辦法》描述錯誤的是()

題型:單項選擇題

裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,申報登記提交提料不包括()

題型:單項選擇題

“業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行按時交納物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù)”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:單項選擇題