單項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行押品價(jià)值評估的依據(jù)不包括（）。
A.法律法規(guī)
B.評估準(zhǔn)則
C.評估規(guī)范
D.工行評估手冊
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1.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場價(jià)值為30000萬元，有未結(jié)清工程款10000萬元，抵押率70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.7000
D.4000
2.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場價(jià)值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.13000
D.11000
3.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品評估價(jià)值為1000萬元，快速變現(xiàn)價(jià)值約為市場價(jià)值的60%（未扣除變現(xiàn)費(fèi)用和稅金），變現(xiàn)費(fèi)用和稅金約為市場價(jià)值的5%，制度規(guī)定該類押品的抵押率最高為70%，若不考慮其他因素，合適的抵押率應(yīng)該為不超過（）。
A.70%
B.65%
C.60%
D.55%
4.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場價(jià)值為2000萬元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
5.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評估價(jià)值（）單純土地評估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
最新試題
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列不可以作為保證人的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價(jià)值的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下收費(fèi)權(quán)主體不可替代、收費(fèi)權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，不能用于出質(zhì)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán)，則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競合，包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題