多項選擇題市場營銷人員通常從哪幾個方面來宣傳其推廣的物業(yè)（）。

A、價格優(yōu)勢
B、物業(yè)本身的素質(zhì)
C、優(yōu)越的地理位置
D、實用性
E、良好的聲譽


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1.多項選擇題如果采用凈租金的形式，業(yè)主需要明確的事項有（）。

A、承租人要支付哪些費用 
B、哪些費用屬于代收代繳費用 
C、哪些費用是按租戶所承租的面積占整個物業(yè)中可出租面積的比例來收取 
D、所有的經(jīng)營費用要從其所收取的租金中全額支付 
E、哪些費用主要以決于租戶對設備設施和能源使用的程度

2.多項選擇題租約期滿時，租賃管理工作則主要集中在（）。

A、收取租金
B、房屋空間交付
C、租金結(jié)算
D、租約續(xù)期
E、房屋空間收回管理

3.多項選擇題租約執(zhí)行中，租賃管理的主要工作內(nèi)容包括（）。

A、房屋空間交付
B、收取租金
C、租金調(diào)整
D、租戶關系管理
E、租金確定

4.多項選擇題承租人的權利有（）。

A.出租房屋出售時，有優(yōu)先購買權
B.對物業(yè)管理狀況提建議的權利
C.按期交納租金
D.愛護使用房屋
E.經(jīng)出租人同意有轉(zhuǎn)租獲利的權利

5.多項選擇題下列屬于委托管理模式特點的有（）。

A、業(yè)主不負責物業(yè)的租賃，不承擔市場風險，只收取包租的租金
B、業(yè)主不負責物業(yè)租賃，但要承擔一定的市場風險
C、物業(yè)管理企業(yè)風險較大
D、業(yè)主負責物業(yè)租賃的所有活動，承擔全部市場風險，也獲取全部租金收入
E、物業(yè)管理企業(yè)只負責物業(yè)管理和服務，只要沒有失職行為就不承擔風險