上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。

以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價格。

根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

通過了解目標評估房源的實際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。

看房過程中不好的因素有（）。

下列選項中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。

簡述收益法的使用范圍？

簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？