交通的通達(dá)度對商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)格具體很大的影響。

通過了解目標(biāo)評估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。

上門驗(yàn)房拍照，取不少于（）張照片。

一份完整的估價(jià)報(bào)告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價(jià)師聲明、估價(jià)的假設(shè)和限制提案件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告和附件。

待估不動(dòng)產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個(gè)百分點(diǎn)，單位不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格比容積率為1時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動(dòng)產(chǎn)條件類似的4宗不動(dòng)產(chǎn)，比價(jià)情況見下表估價(jià)要求：評估2008年12月31日市場價(jià)值。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。

只要是客戶能提供出來的不動(dòng)產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進(jìn)行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格是不動(dòng)產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，時(shí)點(diǎn)不同則價(jià)格不同。

所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會(huì)對稅費(fèi)產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價(jià)格。