A.市場(chǎng)交易活躍、交易實(shí)例充足的不動(dòng)產(chǎn)
B.既無(wú)收益又很少進(jìn)入交易的不動(dòng)產(chǎn)
C.工業(yè)用地的價(jià)格評(píng)估
D.商業(yè)用地的價(jià)格評(píng)估
E.住宅用地的價(jià)格評(píng)估
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A.對(duì)市場(chǎng)行情缺乏了解的交易
B.急于出售情況下的交易
C.特殊交易方式下的交易
D.有利害關(guān)系人之間的交易
E.有稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的交易
A.它是一種區(qū)域性的價(jià)格
B.是一種分用途的價(jià)格
C.是一種平均價(jià)格
D.是一種控制性的價(jià)格
E.是無(wú)限年期的價(jià)格
A.會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊
B.稅法規(guī)定的折舊
C.物質(zhì)折舊
D.功能折舊
E.經(jīng)濟(jì)折舊
A.技術(shù)路線錯(cuò)誤
B.方法運(yùn)用錯(cuò)誤
C.參數(shù)確定錯(cuò)誤
D.報(bào)告格式錯(cuò)誤
E.文字表述等其它常見(jiàn)錯(cuò)誤
A.是一種經(jīng)濟(jì)成本
B.是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格
C.是指開(kāi)發(fā)商所付出的成本
D.是消費(fèi)者的成本
E.是實(shí)際成本
最新試題
只要是客戶(hù)能提供出來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)證，就一定是真的沒(méi)問(wèn)題的，不同對(duì)戶(hù)型情況進(jìn)行核對(duì)，也無(wú)需對(duì)其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。
簡(jiǎn)述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？
通過(guò)了解目標(biāo)評(píng)估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來(lái)大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。
影響變現(xiàn)的因素有（）。
對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。
待估不動(dòng)產(chǎn)情況：類(lèi)型為土地，無(wú)地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長(zhǎng)率為12個(gè)百分點(diǎn)，單位不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格比容積率為1時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動(dòng)產(chǎn)條件類(lèi)似的4宗不動(dòng)產(chǎn)，比價(jià)情況見(jiàn)下表估價(jià)要求：評(píng)估2008年12月31日市場(chǎng)價(jià)值。
上門(mén)驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
感覺(jué)某個(gè)樓盤(pán)將來(lái)的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價(jià)時(shí)可以適當(dāng)提高價(jià)格。
對(duì)于估價(jià)人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價(jià)對(duì)象的類(lèi)似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。