根據(jù)2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。

在比較法估價中影響壞的因素有哪些項目？（）

評估房產時，需注意目標房產是否有限制條件，在抵押和轉讓時需不需要繳納出讓金。

下列選項中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。

對于估價人員搜集的交易實例，只要是估價對象的類似房地產就可以作為可比實例。

看房過程中不好的因素有（）。

上門驗房拍照，取不少于（）張照片。

如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。

結合實際業(yè)務情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。