問答題某一宗土地的總面積為1 000m2，是10年前通過征用農地取得的，使用年限60年。當時每畝花費18萬元（1畝=667m2），現(xiàn)時重新取得該類土地需要620元／m2；地上建筑物的總面積為2000m2，是8年前建成交付使用的，當時的建筑造價按建筑面積算為600元／m2，現(xiàn)時建造同類建筑物按建筑面積算需要1200元／m2，該建筑物的經(jīng)濟壽命50年，殘值率為0。根據(jù)所給資料估算該宗不動產(chǎn)的現(xiàn)時單價和總價。
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一份完整的估價報告內容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設和限制提案件、估價結果報告和附件。
題型：判斷題
只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>
題型：判斷題
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
題型：判斷題
評估房產(chǎn)時，需注意目標房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉讓時需不需要繳納出讓金。
題型：判斷題
影響變現(xiàn)的因素有（）。
題型：多項選擇題
簡述重置價格和重建價格的含義？
題型：問答題
結合實際業(yè)務情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
題型：單項選擇題
不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。
題型：判斷題
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
題型：單項選擇題
工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權分類一般為（）。
題型：多項選擇題