A.有收益或有潛在收益的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評估
B.無收益的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評估
C.交易型不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評估
D.很少發(fā)生交易的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評估
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.古建筑
B.教堂
C.寺廟
D.交易型不動(dòng)產(chǎn)
A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法
A.特殊性
B.全面性
C.公正性
D.準(zhǔn)確性
E.概括性
A.用途多樣性
B.個(gè)別性
C.涉及廣泛性
D.權(quán)益受限性
E.難以變現(xiàn)性
A.土地
B.建筑物
C.其他附著物
D.土地和建筑物組成的整體
E.機(jī)器設(shè)備
最新試題
簡述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。
工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
關(guān)于別墅的分類包括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。
在比較法估價(jià)中影響壞的因素有哪些項(xiàng)目？（）
待估不動(dòng)產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個(gè)百分點(diǎn)，單位不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格比容積率為1時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動(dòng)產(chǎn)條件類似的4宗不動(dòng)產(chǎn)，比價(jià)情況見下表估價(jià)要求：評估2008年12月31日市場價(jià)值。
評估房產(chǎn)時(shí)，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時(shí)需不需要繳納出讓金。
簡述收益法的使用范圍？
通過了解目標(biāo)評估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。