單項選擇題房地產(chǎn)估價業(yè)務來源有三類，其中（）是指估價人員走出門去努力爭取為他人提供估價服務。
A.被動接受
B.自有自估
C.主動爭取
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1.單項選擇題假設(shè)開發(fā)法應用過程中首先需要（）。
A.預測開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.調(diào)查待開發(fā)房地產(chǎn)的基本情況
D.估計開發(fā)建設(shè)期
2.單項選擇題房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述中周圍環(huán)境和景觀描述不包括（）。
A.自然環(huán)境
B.景觀
C.外部基礎(chǔ)設(shè)施
D.人文環(huán)境
3.單項選擇題房地產(chǎn)種類不同，影響其價格的主要區(qū)位有不同要求，如商業(yè)房地產(chǎn)主要看其（）、臨街狀況、交通等。
A.運輸條件
B.繁華程度
C.周圍環(huán)境和景觀
D.便利舒適
4.單項選擇題房地產(chǎn)價格的特征不包括（）。
A.趨降性
B.區(qū)位性
C.高值性
D.權(quán)益性
5.單項選擇題房地產(chǎn)價格影響因素的分類中，（）包括土地面積、土地形狀、地形地勢、土壤地基以及土地開發(fā)程度等。
A.建筑物實物因素
B.土地實物因素
C.區(qū)位因素
D.人口因素
最新試題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
運用比較法估價，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。
題型：判斷題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
題型：單項選擇題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題
采用成本法估價時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項選擇題