多項選擇題以下對房地產經紀機構的特性說法正確的是（）。

A.房地產經紀機構的資金密集度高
B.房地產經紀機構持有資產較多
C.房地產經紀機構的經營效益主要取決于企業(yè)治理結構、內部管理、人員培訓等軟實力
D.房地產經紀機構核心資產主要是商業(yè)模式、品牌等無形資產
E.房地產經紀機構的固定資產占比較多


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1.多項選擇題經紀作為一種中介活動，它與經銷活動有著本質的區(qū)別，包括（）。

A.不占有交易標的
B.報酬的形式為傭金+差價
C.對交易標的沒有所有權
D.以交易標的所有者的名義進行活
E.直接參與交易

2.多項選擇題不得發(fā)布廣告的房地產為（）。

A.物業(yè)管理方案尚未落實
B.在未經國家征用的集體所有的土地上建設的
C.項目未完工的
D.權屬有爭議的
E.不符合工程質量標準，經驗收不合格的

3.多項選擇題《房地產經紀管理辦法》中明確禁止的不規(guī)范行為有（）。

A.改變房屋內部結構分割出租
B.為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務
C.對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價
D.為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利
E.與其他房地產經紀機構合作，為客戶提供貸款代辦服務

4.多項選擇題委托人與房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同，委托出租房屋的，應當向房地產經紀機構提供真實有效的（）。

A.房屋狀況說明書
B.身份證
C.住宅使用說明書
D.房屋權屬證書
E.住宅質量保證書

5.多項選擇題經委托人書面同意后，房地產經紀機構方可對外發(fā)布相應的房源信息，違規(guī)對外發(fā)布房源信息的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門（）。

A.記入信用檔案
B.對房地產經紀人員處以1萬元罰款
C.責令限期改正
D.取消網簽資格
E.對房地產經紀機構處以3萬元罰款