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A.簽約前：將房本變更至男方和女方名下
B.簽約時：男女方同時到場簽約或要求男方提供女方親筆簽署的《授權(quán)委托書》，男方簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書》
C.如簽約時，尚未辦理變更房本的，需在合同中約定辦理變更房本的時間及逾期辦理的違約責(zé)任。

A.婚前雙方共同出資，婚后共同還貸，房屋登記在雙方名下，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。
B.婚前一方以個人財產(chǎn)買房，付清全部房款，房屋登記在一方名下，后變更登記在雙方名下（即加名），應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
C.婚后一方父母為子女全款買房，登記在雙方名下，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

A.婚前一方全款購房，產(chǎn)權(quán)登記在購房者個人名下，該房屋為個人財產(chǎn)。
B.婚前貸款，婚后共同還貸款，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付方，該房屋從物權(quán)上說，為登記方所有，登記方就有權(quán)簽署合同；請注意了解各區(qū)房管局和各銀行的要求，賣方在辦理銀行解押和買方貸款面簽時是否需雙方共同到場簽字。
C.婚前貸款，婚前已還完，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付方，該房屋為個人財產(chǎn)。
D.由一方父母全款出資為子女購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，為子女個人財產(chǎn)。

A.夫妻雙方到場簽約。
B.女方未到場的，男方應(yīng)提供女方親筆簽署的《授權(quán)委托書》，如女方不能配合辦理后續(xù)手續(xù)，應(yīng)提供公證的《授權(quán)委托書》；男方應(yīng)親筆簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書》。
C.合同中房屋出賣人處填寫到場簽字人員。

A.夫妻雙方到場，女方簽署《配偶同意出售證明》。
B.女方未到場的，男方應(yīng)提供女方親筆簽署的《配偶同意出售證明》；男方應(yīng)親筆簽署《關(guān)于配偶同意出售的承諾書》。
C.合同中房屋出賣人處填寫男方。

A.①②③
B.②①③
C.③②①
D.①③②

A.出賣人為他國國籍，則需要由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具公證文書；并且公證文書以我國駐該國使、領(lǐng)館認(rèn)證
B.出賣人為本國國籍，只需要由我國駐該國使、領(lǐng)館辦理委托公證，所得的公證書可以直接在國內(nèi)使用
C.出賣人為他國國籍，只需要由我國駐該國使、領(lǐng)館辦理委托公證，所得的公證書可以直接在國內(nèi)使用

A.留存《房屋所有權(quán)證》（《不動產(chǎn)權(quán)證書》）原件，合同房則留存《購房合同》
B.查看出賣人及代理人身份證原件，并留存復(fù)印件
C.留存出賣人本人親筆簽署的《授權(quán)委托書》原件，或經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》原件
D.留存代理人親筆簽署的《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書》原件

A.完全民事行為能力人：18周歲以上的成年人，精神健康，智力健全。
B.限制民事行為能力人：a.10周歲以上的未成年人；b.不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。
C.無民事行為能力人：a.不滿10周歲的未成年人；b.不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。