單項選擇題關(guān)于采用市價法評估農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，以下說法錯誤的是（）。

A.市場發(fā)育較充分且縣級（含）以上政府按年編制流轉(zhuǎn)（抵押）參考價格的地區(qū)，采用市價法
B.基準價格采用縣級（含）以上政府公布的參考價格
C.評估價值=政府公布的基準參考價格（元/畝•年）×面積（畝）×（家庭承包合同剩余年限或已繳清租金的剩余使用年限-1）
D.必須采用組合擔(dān)保方式


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1.單項選擇題為了確定某一押品某次評估價值是否合理，應(yīng)選用（）進行判斷。

A.檢查日的市場價值
B.該次評估價值對應(yīng)的評估時點市場價值
C.評估基準日后一年內(nèi)平均市場價值
D.檢查日前一年平均市場價值

2.單項選擇題屬于法定優(yōu)先受償權(quán)的是（）。

A.評估費用
B.拖欠承包人的建筑工程款
C.拍賣費用
D.評估人員工資

3.單項選擇題市場法、成本法和收益法的運用都離不開（）。

A.歷史成本資料
B.收益計量
C.損耗計量
D.評估時點市場價格資料

4.單項選擇題評估人員對某押品完成實地查勘之日2015年2月3日，以下哪個日期做為評估基準日是最合適的。（）

A.2014年12月31日
B.2015年1月31日
C.2015年2月
D.2015年2月3日

5.單項選擇題商業(yè)銀行押品價值評估的依據(jù)不包括（）。

A.法律法規(guī)
B.評估準則
C.評估規(guī)范
D.工行評估手冊