房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.11.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.名詞解釋建筑線

參考答案：

建筑線一般稱建筑控制線，是建筑物基底位臵的控制線。

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2.判斷題物業(yè)管理主要功能是通過對(duì)人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機(jī)構(gòu)創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。（）

參考答案：錯(cuò)

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3 下列關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)益融資的說法中，錯(cuò)誤的有（）。

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4.判斷題房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境是指影響房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的各種因素的總和。（）

參考答案：對(duì)

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5.判斷題解析法是一種通過對(duì)隨機(jī)變量的統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)、隨機(jī)模擬求解物理、數(shù)學(xué)、工程技術(shù)問題近似解的數(shù)學(xué)方法，其特點(diǎn)是用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過程，然后加以統(tǒng)計(jì)處理。（）

參考答案：錯(cuò)

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6 假設(shè)新婚家庭100個(gè)，住宅的銷售量為18套，利用市場(chǎng)因子推演法，如果新婚家庭數(shù)量為5萬個(gè)，則住宅的需求量為（）套。

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7.判斷題某開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)貸款4000萬元，該企業(yè)的信用等級(jí)為AAA級(jí)，以商品房作抵押，期限為6年，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為AA級(jí)，銀行可以發(fā)放貸款。（）

參考答案：對(duì)

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8 土地收益性的利用方式包括工業(yè)用地方式和()

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9 初步可行性研究階段投資估算的精度可達(dá)()。

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10.判斷題物業(yè)管理的核心工作，是對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)與維修，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務(wù)。（）

參考答案：對(duì)

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